Kontich is een geliefde gemeente in de zuidrand van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen, Mechelen en Brussel is er veel vraag naar woningen. Jonge gezinnen kiezen voor Kontich vanwege de rustige woonwijken, de groene omgeving en de vlotte bereikbaarheid.
De woningmarkt is dus actief, wat betekent dat er kansen liggen voor eigenaars die hun huis willen verkopen. Door jouw woning correct in de markt te zetten, trek je snel de juiste kopers aan.
Een makelaar vraagt vaak 3% tot 5% van de verkoopprijs als commissie. Stel dat jouw woning in Kontich €375.000 waard is, dan betaal je al snel tussen de €11.250 en €18.750 aan kosten. Dat bedrag hou je liever zelf over.
Daarnaast behoud je bij zelf verkopen de volledige controle. Jij beslist hoe je je woning presenteert, hoe je met kandidaten omgaat en hoe je onderhandelt. Met de juiste ondersteuning is dit helemaal niet ingewikkeld.
Wij helpen eigenaars die hun woning in Kontich willen verkopen zonder makelaar. Dankzij onze begeleiding heb je steeds houvast, terwijl jij de touwtjes in handen houdt.
Een correcte vraagprijs is cruciaal. We analyseren recente verkopen in Kontich en vergelijken je woning met gelijkaardige panden. Zo kom je tot een realistische prijs die kopers aantrekt én jouw opbrengst optimaliseert.
We geven tips om je woning aantrekkelijk te presenteren. Denk aan kleine ingrepen, het optimaliseren van lichtinval of het netjes stylen van de ruimtes. Zo creëer je een sterke eerste indruk.
Goede foto’s, een duidelijke beschrijving en eventueel een virtuele rondleiding maken het verschil. Wij helpen je om jouw woning visueel te laten schitteren.
De meeste kopers starten hun zoektocht online. We zorgen dat jouw woning op de bekendste vastgoedplatformen verschijnt én zetten sociale media in om de juiste doelgroep te bereiken.
Als eigenaar ken jij je woning door en door. Met onze tips kun je bezoekers overtuigen en vlot antwoorden op hun vragen.
Onderhandelen kan spannend zijn. Wij geven je technieken en voorbeelden zodat je zelfverzekerd een goede prijs kunt bekomen.
Bij een woningverkoop komen veel documenten kijken: EPC-attest, bodemattest, elektriciteitskeuring … Wij zorgen dat je weet wat je nodig hebt en dat alles correct geregeld wordt.
Een woning verkopen betekent ook de omgeving in de verf zetten. Gelukkig heeft Kontich heel wat pluspunten die je kan gebruiken in je verkoopverhaal:
Ligging: centrale locatie tussen Antwerpen, Mechelen en Brussel, vlakbij de E19 en N171.
Groen en ontspanning: het Gemeentepark, Hof van Leysen en talrijke wandel- en fietsroutes.
Voorzieningen: goede scholen, sportclubs en winkels in de buurt.
Gemeenschapsgevoel: een bruisend verenigingsleven en een mix van rustige woonwijken en levendige buurten.
Door deze troeven slim in de kijker te zetten, wek je extra interesse bij kandidaat-kopers.
Wil je je woning verkopen zonder makelaar, maar zie je op tegen het papierwerk en alle rompslomp die daarbij komt kijken? Geen zorgen: met onze persoonlijke begeleiding krijg je een duidelijk stappenplan om je huis uit de hand te verkopen. Zo worden alle documenten correct geregeld, verloopt de verkoop vlot en hoef je geen dure makelaarskosten te betalen.
Door je woning uit de hand te verkopen hou je de controle volledig in eigen handen en bespaar je duizenden euro’s aan commissies. Wij begeleiden je stap voor stap zodat je zeker bent van een correcte overdracht via de notaris én een maximale opbrengst voor je woning.
Is het moeilijk om mijn huis in Kontich zelf te verkopen?
Nee. Met onze begeleiding beschik je over alle nodige kennis en ondersteuning.
Wat als ik geen ervaring heb met onderhandelen?
Wij leren je hoe je gesprekken voert, welke vragen je kan stellen en hoe je stevig in je schoenen blijft staan.
Kan ik sneller verkopen zonder makelaar?
Vaak wel. Je reageert zelf sneller op vragen en kan flexibeler omgaan met afspraken.
Is er veel vraag naar woningen in Kontich?
Ja. De centrale ligging en de sterke woonkwaliteit maken dat woningen in Kontich erg in trek zijn.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Vraag gerust meer info aan – helemaal vrijblijvend.
Een huis verkopen in Kontich kan vlot, rendabel en zonder zorgen – zelfs zonder makelaar. Met onze persoonlijke begeleiding hou je de controle, bespaar je duizenden euro’s aan commissies en vergroot je je kans op een snelle en succesvolle verkoop.
Kontich is een aantrekkelijke gemeente met heel wat troeven. Door die voordelen te koppelen aan een sterke presentatie van je woning, trek je meteen de juiste kopers aan.
Wil jij ook jouw huis in de provincie Antwerpen verkopen zonder makelaar, en toch verzekerd zijn van een professionele aanpak? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen.