De waarde van je woning bepaalt:
De verkoopprijs die je kan vragen
Het interessepeil van kandidaat-kopers
De snelheid van de verkoop
Je onderhandelingspositie tijdens het verkoopproces
Een verkeerde inschatting kan je letterlijk tien- tot honderdduizenden euro’s kosten. Te laag inzetten betekent geld verliezen. Te hoog inzetten zorgt ervoor dat je woning maanden blijft staan zonder concrete interesse. Kortom het juiste antwoord op de vraag “hoeveel is mijn huis waard?” is een cruciale stap in het verkoopproces!
Een woning waarderen is geen gokwerk. Hieronder zie je de factoren die een rol spelen bij een correcte schatting van de verkoopwaarde:
Veel makelaars bieden een “gratis waardebepaling” aan. Wat je vaak niet weet, is dat deze waarderingen bewust te hoog ingeschat worden om je als klant te overtuigen.
Dat klinkt heel leuk en goed, maar vaak verloopt het als volgt:
Je krijgt een verkoopprijs die 10-15% boven de marktwaarde ligt
Je woning wordt online gezet, maar krijgt weinig respons
Na 3 maanden moet je “zakken”
Kopers vragen zich af waarom het pand al zo lang online staat
Je staat zwak in de onderhandelingen
Een subjectieve waardebepaling lijkt in het begin aantrekkelijk, maar kost je uiteindelijk veel geld en tijd. En dat is net wat je wil vermijden.
Wij bieden een alternatief: een professioneel waarderingsverslag van 12 tot 13 pagina’s, gebaseerd op harde data en lokale marktanalyse. Geen verkoopdruk, geen verborgen agenda.
Waarom een verslag via ons?
Geen makelaarsverkooptrucjes Volledig onafhankelijk en objectief Data-gebaseerde berekening, geen nattevingerwerk Transparant en onderbouwd verslag Persoonlijk gesprek vooraf – geen copy-paste werk Geen verplichtingen, 100% GRATIS
Na een online kennismakingsgesprek komen wij persoonlijk bij jou langs. We overlopen tijdens het plaatsbezoek samen met jou alle details van jouw woning: afwerking, onderhoud, investeringen en bijzonderheden. Daarna ontvang je een volledig uitgewerkt verslag, inclusief:
Marktwaarde op basis van alle relevante data
Vergelijking met recent verkochte panden
Analyse van ligging, buurt en bereikbaarheid
Omgevingsanalyse en demografie
EPC-impact op waarde
Concrete aanbevelingen voor de verkoop
HELEMAAL NIETS, NADA, NOPPES!
We bieden dit volledig gratis en zonder verdere verplichtingen aan voor mensen die effectief overwegen om hun woning te verkopen, en die slim genoeg zijn om niet met een makelaar te werken 
Ben jij benieuwd hoeveel jouw huis waard is? En wil je dat weten zonder verkoopdruk, zonder makelaarsgedoe, en zonder foute beloftes? Vraag dan vandaag nog jouw objectieve waarderingsverslag aan.
Verkoop met inzicht. Verkoop met vertrouwen.
En vooral: verkoop op jouw tempo.
Wanneer je denkt aan het verkopen van je woning, is vaak de eerste vraag: hoeveel is mijn huis waard? Het antwoord op die vraag is cruciaal, want de juiste waardering bepaalt of je woning snel de aandacht trekt of juist te lang op de markt blijft staan. Een te hoge prijs zorgt ervoor dat potentiële kopers afhaken, terwijl een te lage prijs betekent dat je geld laat liggen. Zeker als je ervoor kiest om je huis zelf te verkopen zonder makelaar, is een correcte waardebepaling de basis van een succesvolle verkoop.
Door een realistische vraagprijs te hanteren creëer je vertrouwen bij kopers, trek je meer bezichtigingen aan en vergroot je de kans op een vlotte verkoop tegen de best mogelijke opbrengst. Gelukkig hoef je niet te gokken of afhankelijk te zijn van dure makelaars. Met de juiste kennis kun je zelf berekenen hoeveel je huis waard is en dit direct inzetten in je eigen verkoopstrategie.
Wil jij precies leren hoe je dit doet en hoe je stap voor stap je woning succesvol verkoopt zonder makelaar? Volg dan onze gratis online training. Daarin ontdek je niet alleen hoe je een correcte waardering maakt, maar ook hoe je de volledige verkoop in eigen hand houdt. Zo weet jij straks niet alleen het antwoord op de vraag hoeveel is mijn huis waard, maar ook hoe je zelf de maximale waarde uit de verkoop haalt.
