Lint is een aantrekkelijke gemeente in de zuidrand van Antwerpen. Met zijn rustige woonwijken, groene parken en goede verbindingen trekt het veel gezinnen en jonge koppels aan.
Troeven van Lint:
Centrale ligging tussen Antwerpen en Mechelen.
Vlotte verbinding via E19 en openbaar vervoer.
Nabijheid van natuurgebieden zoals het Boelaerpark en de Lintse velden.
Gezellige dorpskern met winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Dit maakt dat woningen in Lint erg gegeerd zijn. De vraag is vaak groter dan het aanbod, wat een voordeel is als jij jouw huis in Lint wil verkopen.
Bij de verkoop van een woning lijkt een makelaar vaak de standaardoplossing, maar dat is niet altijd nodig. Zeker in Lint kan je perfect zelf je verkoop regelen.
De voordelen:
Geen makelaarscommissie: Een makelaar rekent vaak 2 tot 4% van de verkoopprijs. Voor een woning van €350.000 kan dat oplopen tot €14.000. Dat bedrag hou je liever zelf over.
Volledige controle: Jij bepaalt hoe je je huis presenteert, hoe je onderhandelt en wie je toegang geeft tot je woning.
Persoonlijk contact: Jij kent jouw huis en de omgeving in Lint als geen ander. Met jouw verhaal kan je potentiële kopers overtuigen.
Wij helpen eigenaars die hun woning in Kontich willen verkopen zonder makelaar. Dankzij onze begeleiding heb je steeds houvast, terwijl jij de touwtjes in handen houdt.
Een correcte vraagprijs is cruciaal. We analyseren recente verkopen in Kontich en vergelijken je woning met gelijkaardige panden. Zo kom je tot een realistische prijs die kopers aantrekt én jouw opbrengst optimaliseert.
We geven tips om je woning aantrekkelijk te presenteren. Denk aan kleine ingrepen, het optimaliseren van lichtinval of het netjes stylen van de ruimtes. Zo creëer je een sterke eerste indruk.
Goede foto’s, een duidelijke beschrijving en eventueel een virtuele rondleiding maken het verschil. Wij helpen je om jouw woning visueel te laten schitteren.
De meeste kopers starten hun zoektocht online. We zorgen dat jouw woning op de bekendste vastgoedplatformen verschijnt én zetten sociale media in om de juiste doelgroep te bereiken.
Als eigenaar ken jij je woning door en door. Met onze tips kun je bezoekers overtuigen en vlot antwoorden op hun vragen.
Onderhandelen kan spannend zijn. Wij geven je technieken en voorbeelden zodat je zelfverzekerd een goede prijs kunt bekomen.
Bij een woningverkoop komen veel documenten kijken: EPC-attest, bodemattest, elektriciteitskeuring … Wij zorgen dat je weet wat je nodig hebt en dat alles correct geregeld wordt.
Zet de ligging in de verf: Lint is populair bij gezinnen dankzij scholen, sportclubs en een rustige dorpssfeer vlak bij de stad.
Wees flexibel met bezichtigingen: hoe makkelijker je kandidaten kan ontvangen, hoe sneller je verkoop rond kan zijn.
Maak gebruik van het netwerk in Lint: lokale Facebookgroepen, kennissen of buurtkranten werken vaak verrassend goed.
Zorg voor transparantie: geef duidelijk alle info, zodat kopers vertrouwen krijgen.
.
Wil je je woning verkopen zonder makelaar, maar zie je op tegen het papierwerk en alle rompslomp die daarbij komt kijken? Geen zorgen: met onze persoonlijke begeleiding krijg je een duidelijk stappenplan om je huis uit de hand te verkopen. Zo worden alle documenten correct geregeld, verloopt de verkoop vlot en hoef je geen dure makelaarskosten te betalen.
Door je woning uit de hand te verkopen hou je de controle volledig in eigen handen en bespaar je duizenden euro’s aan commissies. Wij begeleiden je stap voor stap zodat je zeker bent van een correcte overdracht via de notaris én een maximale opbrengst voor je woning.
Is het moeilijk om mijn huis in Lint zelf te verkopen?
Nee. Met onze begeleiding beschik je over alle nodige kennis en ondersteuning.
Wat als ik geen ervaring heb met onderhandelen?
Wij leren je hoe je gesprekken voert, welke vragen je kan stellen en hoe je stevig in je schoenen blijft staan.
Kan ik sneller verkopen zonder makelaar?
Vaak wel. Je reageert zelf sneller op vragen en kan flexibeler omgaan met afspraken.
Is er veel vraag naar woningen in Lint?
Ja. De centrale ligging en de sterke woonkwaliteit maken dat woningen in Kontich erg in trek zijn.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Vraag gerust meer info aan – helemaal vrijblijvend.
Een huis verkopen in Lint hoeft helemaal niet ingewikkeld te zijn. Dankzij de populariteit van de gemeente en de gunstige ligging is de kans groot dat je snel de juiste koper vindt. Door je woning goed voor te bereiden, een realistische prijs te vragen en slim te promoten, kan je duizenden euro’s besparen én zelf de controle behouden.