Wilrijk, ook wel bekend als de “Polderstad”, is een groene en bruisende deelgemeente van Antwerpen. Dankzij de uitstekende ligging nabij de stad en tegelijk veel natuur (denk aan Park den Brandt, Middelheim en Nachtegalenpark) is de vraag naar woningen er groot.
Vooral gezinnen kiezen voor Wilrijk: rustige straten, scholen en sportclubs binnen handbereik, én een vlotte bereikbaarheid via A12 en E19. Ook jonge koppels en investeerders vinden hier hun gading. Dat betekent dat je als verkoper een mooie kans hebt om snel geïnteresseerde kopers aan te trekken.
Veel eigenaars vragen zich af: “Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen in Wilrijk?” Het antwoord is: nee.
Een makelaar vraagt meestal 3% tot 5% commissie op de verkoopprijs. Bij een woning van €400.000 gaat dat om €12.000 tot €20.000 – geld dat je beter zelf behoudt. Bovendien ben jij de beste ambassadeur van je woning en buurt: jij kent de pluspunten en kan die rechtstreeks aan geïnteresseerden doorgeven.
Met de juiste aanpak en ondersteuning verloopt de verkoop vlot, zonder dat je afhankelijk bent van een tussenpersoon.
Wij begeleiden jou stap voor stap bij de verkoop van je woning. Zo blijf jij in controle, maar hoef je je geen zorgen te maken over de praktische en juridische kant.
Samen analyseren we de markt in Wilrijk en bekijken we recente verkoopprijzen. Zo bepalen we een realistische en aantrekkelijke vraagprijs.
We geven advies om je woning verkoopklaar te maken: opruimen, kleine herstellingen en stylingtips die meteen een beter gevoel geven bij bezoekers.
Wij zorgen voor duidelijke foto’s, een sterke beschrijving en indien gewenst een virtuele rondleiding. Zo springt je woning meteen in het oog.
De meeste kopers starten hun zoektocht online. Wij zorgen dat jouw huis zichtbaar is op de belangrijkste vastgoedwebsites en promoten het via sociale media.
Als eigenaar ken je je woning het beste. Wij geven je tips hoe je tijdens bezichtigingen de sterke punten benadrukt en vragen professioneel beantwoordt.
Onderhandelen is vaak spannend. Met onze strategieën en voorbeelden sta jij sterker in gesprekken met kandidaten.
Van EPC-rapport tot bodemattest en compromis: wij zorgen dat je alle documenten correct en tijdig in orde hebt.
Een woning verkopen betekent ook de omgeving slim in de kijker zetten. Wilrijk heeft heel wat pluspunten die kopers overtuigen:
Groen en ontspanning: Nachtegalenpark, Park den Brandt, Fort 6 en het Middelheimpark.
Bereikbaarheid: snelle verbinding naar Antwerpen centrum én de autosnelwegen.
Voorzieningen: winkels, scholen, sportclubs en het UZA-ziekenhuis.
Diversiteit aan woningen: van charmante rijhuizen tot moderne appartementen.
Door deze troeven uit te spelen, trek je een breed publiek van geïnteresseerden aan.
Wil je je woning verkopen zonder makelaar, maar zie je op tegen het papierwerk en alle rompslomp die daarbij komt kijken? Geen zorgen: met onze persoonlijke begeleiding krijg je een duidelijk stappenplan om je huis uit de hand te verkopen. Zo worden alle documenten correct geregeld, verloopt de verkoop vlot en hoef je geen dure makelaarskosten te betalen.
Door je woning uit de hand te verkopen hou je de controle volledig in eigen handen en bespaar je duizenden euro’s aan commissies. Wij begeleiden je stap voor stap zodat je zeker bent van een correcte overdracht via de notaris én een maximale opbrengst voor je woning.
Is het moeilijk om mijn huis in Wilrijk zelf te verkopen?
Nee, met onze begeleiding beschik je over alle nodige kennis en ondersteuning.
Kan ik sneller verkopen zonder makelaar?
In veel gevallen wel. Jij kan flexibeler afspraken maken en sneller reageren op vragen.
Bespaart zelf verkopen mij echt geld?
Absoluut. Op een gemiddelde woning in Wilrijk hou je makkelijk duizenden euro’s meer over door geen commissie te betalen.
Wat als ik niet goed kan onderhandelen?
Wij geven jou technieken en tips om zelfverzekerd in gesprek te gaan met kopers.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Vraag gerust meer info aan – helemaal vrijblijvend.
Een huis verkopen in Wilrijk hoeft niet ingewikkeld of duur te zijn. Met onze begeleiding kan je zelf je woning op een professionele manier in de markt zetten, geïnteresseerde kopers aantrekken en een goede prijs onderhandelen – zonder makelaar.
Wilrijk is een aantrekkelijke deelgemeente met veel troeven: groene parken, vlotte bereikbaarheid en een divers woningaanbod. Door die voordelen te koppelen aan een sterke presentatie van je woning, vergroot je je kans op een snelle en succesvolle verkoop.
Wil jij ook jouw huis in Wilrijk verkopen zonder makelaar en duizenden euro’s besparen op commissies? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe eenvoudig het kan zijn.