Edegem is een populaire gemeente in de zuidrand van Antwerpen. Dankzij de groene omgeving, goede bereikbaarheid en het levendige centrum is de vraag naar woningen groot. Woningen in Edegem trekken zowel jonge gezinnen als oudere koppels aan die op zoek zijn naar rust maar toch dicht bij de stad willen wonen.
Dat betekent dat je als verkoper in een sterke positie staat. Maar om die kans optimaal te benutten, is het belangrijk om je woning professioneel en strategisch in de markt te zetten.
Een makelaar rekent gemiddeld 3% à 5% commissie op de verkoopprijs. Bij een woning van €400.000 betaal je dus makkelijk €12.000 tot €20.000. Dat is geld dat je liever zelf overhoudt. Door je huis in Edegem zonder makelaar te verkopen, behoud je die marge.
Bovendien ben jij als eigenaar de beste ambassadeur van je woning. Jij kent de buurt, de voordelen en de charme van je huis beter dan wie dan ook. Met de juiste ondersteuning is het perfect mogelijk om zelf een succesvolle verkoop te realiseren.
Wij helpen eigenaars stap voor stap bij de verkoop van hun woning, zonder dat er een makelaar tussenkomt. Ons doel is eenvoudig: jouw woning op de juiste manier in de kijker zetten zodat je snel en tegen de juiste prijs verkoopt.
We starten met een analyse van de markt. Wat zijn de recente verkoopprijzen in jouw straat of wijk? Hoe verhoudt jouw woning zich tot het huidige aanbod in Edegem? Met die inzichten bepalen we samen een realistische vraagprijs die kopers aanspreekt en toch je rendement maximaliseert.
Een sterke eerste indruk is cruciaal. Wij helpen met professionele foto’s, een duidelijke beschrijving en indien gewenst een virtuele rondleiding. Zo valt jouw woning meteen op in het aanbod.
De meeste kopers starten hun zoektocht online. Wij zorgen dat jouw woning op de bekendste vastgoedplatformen verschijnt én extra zichtbaarheid krijgt via sociale media en gerichte campagnes. Zo bereik je zowel lokale als externe geïnteresseerden.
Als verkoper ken jij jouw woning het best. Wij voorzien jou van tips om rondleidingen vlot en overtuigend te laten verlopen. Zo kun je met vertrouwen elke kandidaat ontvangen.
Onderhandelen kan spannend zijn. Wij geven jou strategieën en scripts zodat je voorbereid bent en stevig in je schoenen staat.
Van EPC-attest tot compromis: er komt heel wat papierwerk kijken bij een verkoop. Wij zorgen dat je weet welke documenten je nodig hebt en dat alles correct verloopt, zodat je zorgeloos richting notaris kunt.
Bij het verkopen van je woning is de locatie vaak minstens even belangrijk als de woning zelf. In Edegem kun je als verkoper heel wat troeven uitspelen:
Groene omgeving: het Fort 5-park, Hof ter Linden en tal van wandel- en fietspaden.
Bereikbaarheid: vlotte verbinding naar Antwerpen en Mechelen via de E19 en A12.
Voorzieningen: goede scholen, sportclubs en een bruisend verenigingsleven.
Woonkwaliteit: rustige woonstraten, charmante huizen en een veilige omgeving.
Door deze pluspunten slim te verwerken in je verkoopstrategie, wek je extra interesse bij kopers.
Wil je je woning verkopen zonder makelaar, maar zie je op tegen het papierwerk en alle rompslomp die daarbij komt kijken? Geen zorgen: met onze persoonlijke begeleiding krijg je een duidelijk stappenplan om je huis uit de hand te verkopen. Zo worden alle documenten correct geregeld, verloopt de verkoop vlot en hoef je geen dure makelaarskosten te betalen.
Door je woning uit de hand te verkopen hou je de controle volledig in eigen handen en bespaar je duizenden euro’s aan commissies. Wij begeleiden je stap voor stap zodat je zeker bent van een correcte overdracht via de notaris én een maximale opbrengst voor je woning.
Is het moeilijk om mijn huis in Edegem zelf te verkopen?
Helemaal niet. Met onze begeleiding beschik je over alle kennis en tools die nodig zijn.
Wat als ik geen ervaring heb met onderhandelen?
Wij helpen je met tips en strategieën zodat je voorbereid bent.
Kan ik mijn woning sneller verkopen zonder makelaar?
Vaak wel. Jij bent flexibel en kan sneller reageren op vragen of bezichtigingen. Dat maakt het proces efficiënter.
Bespaart zelf verkopen echt zoveel geld?
Ja. Op een gemiddelde woning in Edegem spaar je makkelijk duizenden euro’s uit aan commissies.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Vraag gerust meer info aan – helemaal vrijblijvend.
Een huis verkopen in Edegem hoeft helemaal niet ingewikkeld of duur te zijn. Met onze begeleiding combineer je de voordelen van professionele ondersteuning met de vrijheid en kostenbesparing van zelf verkopen. Jij blijft in controle, terwijl wij zorgen dat alles vlot en correct verloopt.
Wil jij je woning in Edegem verkopen en duizenden euro’s besparen op makelaarskosten? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe eenvoudig het kan zijn om jouw huis in Edegem te verkopen zonder makelaar.